Les nouveaux investisseurs attirés par Brest

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Brest, ville française située dans le département du Finistère et dans la région Bretagne, est le port militaire le plus au sud de la France. Avec ses 149 000 habitants, elle occupe la deuxième place de la Bretagne en termes de population, après Rennes. Son climat océanique apporte de la douceur à la ville tout au long de l’année.

Située au carrefour de nombreuses routes maritimes Nord-Sud et Est-Ouest, la rade de Brest dispose ainsi de qualités d’eau exceptionnelles et d’équipements performants. Sa position stratégique fait de Brest l’un des meilleurs sites au cœur de l’espace atlantique et la porte d’entrée de l’Europe. Ces derniers temps, Brest attire plus d’investisseurs. Découvrez les raisons pour lesquelles les nouveaux investisseurs sont attirés par Brest.

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Brest Immobilier & Tendances du marché immobilier

La majorité des biens immobiliers à Brest sont des appartements – 72,1% d’appartements contre 25,1% de maisons individuelles. Le pourcentage de locataires est de 54,1%, ce qui est largement supérieur au pourcentage national – 39,8%. Par conséquent, Brest est l’endroit idéal pour un investissement locatif puisque la demande en loyer est presque élevée. Vous pouvez trouver un studio – environ 15 mètres carrés – pour environ 30 000 €, un prix imbattable compte tenu de l’emplacement ! Une aubaine à ne pas manquer !

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Si vous recherchez des appartements plus grands, un appartement de 3 pièces coûtera environ 75 000 €, un appartement de 4 pièces environ 100 000 € et vous pourrez trouver un appartement de 5 pièces à partir de 110 000 €. Compte tenu du fait que les appartements de 4 pièces sont très recherchés, c’est le meilleur type de biens dans lequel investir à Brest. Il vous sera rapidement profitable. Si vous n’avez pas le temps de gérer votre investissement, il y a des professionnels qui peuvent vous aider dans la gestion locative à Brest.

Pourquoi Brest attire-t-elle les investisseurs ?

Outre le profit élevé offert par les investissements locatifs à Brest, voici quelques raisons pour lesquelles cette ville est aussi attrayante :

Les secteurs économiques : Brest est résolument attachée à la mer. Ainsi, elle occupe la position de premier pôle européen en matière de sciences et techniques liées à la mer. En effet, 60% de la recherche maritime française est basée à Brest. Parmi les autres principaux secteurs, on peut citer la construction et la réparation navale, l’agroalimentaire, l’informatique, les sciences du vivant, la mécanique et la logistique.

Liaisons de transport : le marché national et international est à portée de main grâce à des moyens de communication efficaces ; port maritime, aéroport international, autoroutes et réseau ferroviaire. La gare de Brest est desservie quotidiennement par plusieurs lignes à grande vitesse la reliant à celle de Paris. Le réseau de bus de Brest est composé de 22 lignes dont 3 sont à la demande.

L’aéroport est le plus important de la région Bretagne et représente 45% du trafic passager. Il dessert l’Irlande, le Royaume-Uni et de nombreuses autres destinations françaises telles que Lyon, Paris ou Nice. Enfin, la rade de Brest, spécialement dédiée au transport de vrac, d’hydrocarbures et de conteneurs, est également utilisée pour le transport de passagers à destination de la presqu’île de Crozon et des îles de la mer d’Iroise.

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